隨著人民生活水平的提高，買房裝修的人逐年增多，裝飾行業(yè)隨之繁榮。由于裝飾行業(yè)門檻過(guò)低，大量低層施工隊(duì)伍摻雜其間，施工、管理水平參差不齊，給業(yè)主帶來(lái)了許多煩惱、損失。這時(shí)，應(yīng)運(yùn)而出現(xiàn)了家裝監(jiān)理，聲稱能為家裝把好質(zhì)量關(guān)。這個(gè)承諾你信嗎？
 

　部分業(yè)主表示愿意嘗試

　　記者采訪一些業(yè)主，他們中很多是第一次聽(tīng)說(shuō)“家裝監(jiān)理”這個(gè)行業(yè)，相當(dāng)一部分人表示，要是公司運(yùn)營(yíng)正規(guī)，能切實(shí)起到作用，收費(fèi)合理，愿意嘗試一下。

　　趙先生在一家私企打工，他說(shuō)：“家庭裝修對(duì)我們來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的工程，費(fèi)用也不少。因此，我對(duì)此很重視，把年假攢著專門當(dāng)監(jiān)工，生怕自己家的裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，花了冤枉錢。要是有可靠的專業(yè)監(jiān)理公司，能把好裝修中的每道關(guān)，花少量的錢一勞永逸，我愿意試試。”

　　王女士一家都是上班族，為房子裝修監(jiān)工的事頭疼不已。她說(shuō)：“家庭裝修工程復(fù)雜，質(zhì)量上很難讓人放心，工期一般需要二到三個(gè)月，全程盯下來(lái)太累了，上班族就更是作難。如果能有讓人放心的內(nèi)行幫忙就好了。‘家裝監(jiān)理’聽(tīng)上去不錯(cuò)，就是不知道能不能信得過(guò)，能起多大作用，到底能為業(yè)主省多少心，省下多少錢呢？”

　　能為業(yè)主分憂但收費(fèi)不菲

　　到底能為業(yè)主分多少憂，省多少錢呢？記者咨詢了幾家監(jiān)理公司，陜西智鴻項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理師劉小姐說(shuō)：“業(yè)主和裝修公司簽合同之前，我們會(huì)做預(yù)算價(jià)格、工藝做法、材料選用等等的審核，看看是否超出標(biāo)準(zhǔn)。家裝公司進(jìn)行裝修時(shí)，我們的監(jiān)理前期會(huì)全天在那兒審查，防止有偷工減料和質(zhì)量不過(guò)關(guān)的事情發(fā)生，通過(guò)我們的監(jiān)理，應(yīng)該是能省下不少錢的。”

　　西安金牌管家裝修監(jiān)理公司監(jiān)理師任小姐表示：“監(jiān)理保護(hù)家裝業(yè)主的合法權(quán)益，防止家裝公司偷工減料，投機(jī)取巧，欺騙消費(fèi)者，還減少了家裝公司和家裝業(yè)主之間的糾紛。主要是為家裝業(yè)主省了不少心，省錢也是一定的，光材料方面，幾千塊，幾萬(wàn)塊錢都是有可能的。”

　　“專業(yè)監(jiān)理好是好，但是收費(fèi)高嗎，又是如何計(jì)費(fèi)的呢？”王女士的疑惑也是眾業(yè)主們十分很關(guān)心的問(wèn)題。記者從多家監(jiān)理公司了解到，目前市場(chǎng)上監(jiān)理收費(fèi)參差不齊，分階段性驗(yàn)收項(xiàng)目和全程驗(yàn)項(xiàng)目收取，全程一般都是按購(gòu)房合同上的建筑面積來(lái)算，每平方米25元至50元，增加驗(yàn)收次數(shù)每次按200元收取，如階段性的水電、瓷磚驗(yàn)收按200元收取。算下來(lái)，100平方米的房子費(fèi)用也要三、五千呢。這監(jiān)理費(fèi)值不值，就靠消費(fèi)者自己掂量了。

　　有空最好自己當(dāng)“監(jiān)理”

　　家裝監(jiān)理真的能為業(yè)主解決一切裝修問(wèn)題嗎？記者咨詢了一位業(yè)內(nèi)監(jiān)理人員，他向記者道出了實(shí)情。家裝監(jiān)理為業(yè)主著想的主觀意圖是好的，但很多時(shí)候表現(xiàn)得“軟弱無(wú)力”。監(jiān)理人員認(rèn)為裝飾公司工程有些方面質(zhì)量不合格，但他們提出后，該裝飾公司經(jīng)常會(huì)置之不理，“憑什么你說(shuō)啥就是啥”，而監(jiān)理人員對(duì)此也沒(méi)有制約的辦法。據(jù)他說(shuō)，目前家裝監(jiān)理的作用更多的是協(xié)助消費(fèi)者評(píng)判工程質(zhì)量，僅是一種監(jiān)督作用，家裝工程一旦出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理很難對(duì)家裝公司進(jìn)行管理。這種能“監(jiān)督”難“管理”的現(xiàn)象主要表現(xiàn)在兩方面：首先是“擦邊球”工程，即介乎于合格與不合格之間的工程。如果監(jiān)理人員對(duì)某一施工項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)提出某些項(xiàng)目做得不美觀，多數(shù)的家裝公司不予理會(huì)，監(jiān)理并沒(méi)有有效的辦法。其次，在最后驗(yàn)收監(jiān)理時(shí)發(fā)現(xiàn)有工程不合格，要求返工時(shí)，一些家裝公司就表示放棄極少量的尾款，而消費(fèi)者為圖省事也就不再追究，監(jiān)理公司對(duì)此也頭疼，最后還是不了了之。

　　總結(jié)幾年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，這位監(jiān)理師認(rèn)為，其實(shí)裝修知識(shí)非常簡(jiǎn)單，人們只要讀點(diǎn)裝修技術(shù)方面的書，了解大體的框架，就算是半個(gè)監(jiān)理了，做自己的監(jiān)理，可以避免吃虧。若真是太忙沒(méi)時(shí)間，要請(qǐng)一位監(jiān)理，還是要到信譽(yù)好的監(jiān)理公司比較有保證。在分項(xiàng)工程及工程完工時(shí)，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。同時(shí)，要仔細(xì)簽好合同，要求監(jiān)理公司如監(jiān)理不到位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。